Aus diesem Grunde möchte IWF Immobilien für Sie als Eigentümer den richtigen Mietpartner gewinnen. Einen Mieter, der Werte schätzt und pflegt; der ebenso seriös wie solvent ist und sich dem Reglement der Hausordnung fügt. Damit Sie nach Abschluss eines Mietvertrages Ihre Ruhe haben und wissen „alles ist gut“.

 

Was bietet Ihnen IWF Immobilien im Rahmen der Vermietungsofferte?

 

Wenn Sie es wünschen Full-Service. Wir nehmen uns die Zeit, die erforderlich ist, Ihre konkreten Bedürfnisse und Erwartungen zu ermitteln und setzen anschließend alles Schritt für Schritt um. In erster Linie geht uns darum, Ihnen Arbeit und Aufwand zu ersparen. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von IWF Immobilien bei der Vereinbarung von Besichtigungsterminen, über die Beschaffung von fehlenden Unterlagen wie den Grundriss oder Energieausweis, Selbstauskünften und Bonitätsprüfungen bis hin zum Abschluss des Mietvertrages. Bleiben Sie stets im Bilde, wenn wir Sie regelmäßig über jeden Meilenstein unserer Arbeit informieren. Darüber hinaus sorgen wir uns sogar – wenn erforderlich – um die Ausführung handwerklicher Dienstleistungen.

 

Im Konkreten zählen zu unserem Vermietungsservice folgende Leistungen:

 

1. Aufnahme Ihrer Ziele und Wünsche

 

• Unverbindliche Beratung und gemeinsame Abstimmung der Vermietungsstrategie nach Ihren Bedürfnissen

• Gemeinsame Definition eines idealen Mieters

 

2. Erfassen Ihres Mietobjekts

 

• Erstbesichtigung und Beratung bzgl. der zu erzielenden Miete mit Hilfe des aktuellen Mietspiegels

• Ggfs. Einholung und Erstellung aller benötigter Unterlagen wie z. B. Grundrisse, Nebenkosten, Versicherungen etc.

• Anfertigung eines Energieausweises

 

3. Erstellen von hochwertigen und repräsentativen Vermarktungsunterlagen

 

• Professionelle Formulierung eines Objektprofils

• Konzeption eines individuellen Marketing- und Vermietungskonzeptes

• Gute Bilder oder Videos, ein brauchbarer Grundriss und eine gute Objekt- und Lagebeschreibung sind heutzutage selbstverständlich

 

4. Suchen von Mietinteressenten

 

• Vorabprüfung, ob bei uns bereits aktuelle Suchanfragen solventer Interessenten vorliegen (z. B. Mitarbeiter renommierter Unternehmen wie BMW, MAN, Siemens etc.)

• Persönliche Kontaktaufnahme unserer vorgemerkten Kunden

• Platzierung des Verkaufsobjektes in Tageszeitungen und gängigen Internetportalen sowie auf unserer Homepage

 

5. Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen

 

• Besichtigung mit ausgewählten potentiellen zahlungskräftigen Mietern

• Wir sind ganztägig für Interessenten erreichbar (auch am Wochenende)

 

6. Selektieren von Mietinteressenten

 

• Sicherungs- und Bonitätsprüfung

• Prüfung des laufenden Einkommens durch Vorlage von Einkommensnachweisen

• Ggfs. Vorverhandlungen zum Mietvertrag

 

7. Abschluss des Mietvertrages

 

• Moderierter Dreiertermin zwischen Vermieter, Mietinteressent und IWF Immobilien

• Empfohlene Mietverträge aus dem Fundus eines anerkannten Fachverlags mit aktueller Rechtsprechung

• Ausführliche Protokollierung der Abnahme und Übergabe auf Basis von IWF Checklisten

• Ggfs. weitere Abwicklungen bis zur endgültigen Schlüsselübergabe

 

8. Zusatzservices auf Wunsch

 

• Auf Wunsch Empfehlung und Koordination von Notaren, Rechtsanwälten und Steuerberatern als auch Umzugshilfen, Entrümpelungsservice sowie handwerkliche Arbeiten

• Ihr Komfortgewinn durch Rund-um-Service aus einer Hand

 

IWF Immobilien steht Ihnen selbstverständlich auch nach erfolgreicher Vermietung mit

Rat und Tat zur Verfügung. Wenn Sie das wünschen.