Ein bedeutender Vorteil von IWF Immobilien ist die Spezialisierung auf diesen Service. Was vielen Mitbewerbern wegen der weitreichenden Aufgaben und der erforderlichen Zeitinvestitionen zu aufwendig erscheint, ist für uns eine zielorientierte Herausforderung. Bei der Immobilienprojektentwicklung geht es im Kern um die mögliche Optimierung von Standort, Funktion und Nutzung sowie der Gestaltung von Grundstücken und Objekten. Das Ganze ist mehr als die Summe seiner Teile, wenn die Konzeption stimmt. Das Ziel ist eine größtmögliche Wertschöpfung für Sie als Eigentümer.

 

Professionelle Projektbetreuung für komplexe Lösungsprozesse.

 

Eine Projektentwicklung untergliedert sich in viele einzelne Prozesse, die von Anfang an richtig koordiniert werden müssen. Eine Orchestrierung, die nach fachlichem Know-how und Erfahrung verlangt: z. B. bei einer Grundstücksentwicklung (wie Baureservenausnutzung) oder einer Nutzungsänderung (wie Gewerberaum in privaten Wohnraum). Die professionelle Planung, Konzeption und Vorgehensweise entscheidet über Erfolg und Misserfolg bei einer Projekt- und Grundstücksentwicklung.

 

Fragen, die wir helfen zu beantworten, lauten z. B.:

 

• Welches aktuelle Baurecht besteht?

• Welche Nutzung ist (bau-) rechtlich umsetzbar (privat, gewerblich, Ausmaß, Baukörper, Naturschutz, Denkmalschutz, Umweltschutz)?

• Welche Liegenschaft ist eventuell noch oder zum Teil betriebsnotwendig?

• Welche Nutzung lässt sich langfristig Erfolg versprechend vermarkten?

• Wie verhält sich der Markt aktuell und in Zukunft?

• Wie sieht die Wettbewerbssituation aus?

• Welche Zeit nimmt die beabsichtigte Projekt- bzw. Grundstücksentwicklung in Anspruch?

• Welche Kostenvolumina sind für welche Abschnitte zu erwarten?

 

IWF Immobilien begleitet Sie zuverlässig in allen Abschnitten der Projekt- und Grundstücksentwicklung.